Maak bouwen fiscaal interessant
Een koppel dat een hypothecaire lening afsluit voor de bouw van zijn woning, kan tot 5000 euro per jaar aftrekken van het beroepsinkomen.
Deze 'aftrek voor enige woning' op de belastingaangifte betekent concreet dat je alle kosten verbonden aan het krediet kunt aftrekken. Dus zowel de kapitaalsaflossingen als de intresten en de levensverzekeringspremies mag je in mindering brengen, met een maximum van 1 500 euro (voor indexering) per belastingplichtige en per jaar. Dit bedrag wordt verhoogd met 620 euro (na indexering) tijdens de eerste 10 jaar wanneer de woning ook de enige blijft. Gezinnen met drie of meer kinderen (op 31 december van het jaar waarin het krediet werd afgesloten) krijgen nog eens een verhoging van 60 euro (na indexering). Deze twee verhogingen zijn niet meer van toepassing wanneer je eigenaar wordt van een tweede woning.
Om in aanmerking te komen voor dit belastingvoordeel moet :
- het hypothecair krediet bestemd zijn voor de bouw of aanschaf van de enige woning,
- deze woning in België gelegen zijn
- de aankoop gefinancierd worden met een hypothecair krediet met een minimale looptijd van 10 jaar het krediet afgesloten zijn bij een financiële instelling met hoofdkantoor in de Europese Economische Ruimte.
